땅 (2) 썸네일형 리스트형 부동산 PF 시장의 불안정성과 내년 전망: 위기를 넘어서는 방법은? 안녕하세요, 오늘은 최근 우리가 직면하고 있는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장의 불안정성과 내년도 전망에 대해 이야기해보고자 합니다. 부동산 시장의 침체와 함께 고금리 시대가 지속됨에 따라, 부동산 PF 부실의 위험이 커지고 있습니다. 부동산 PF 시장의 현재 상황 고금리의 장기화: 연방준비제도(Fed)의 금리 인상 기조가 멈췄음에도 불구하고, 고금리는 당분간 지속될 것으로 보입니다. 이로 인해 부동산 시장의 회복은 요원해 보이며, 특히 건설사들의 이자 부담이 가중되고 있습니다. 만기 연장의 한계: 많은 PF 사업장이 만기 연장을 통해 위기를 모면해왔지만, 내년에는 이마저도 어려워질 전망입니다. 이 경우 수많은 PF 사업장이 부도를 맞이할 위험이 있으며, 이에 따른 금융사들의 피해도 상당할 것으로 .. GMP (Guaranteed Maximum Pricing) 가 뭐에요? 안녕하세요, 여러분! 오늘은 건설 프로젝트 관리에서 자주 들리는 용어인 'GMP (Guaranteed Maximum Pricing)'에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 용어는 건설 프로젝트를 계획하거나 진행할 때, 정말 중요한 개념이에요. GMP, 즉 '보장된 최대 가격'은 건설 계약에서 매우 중요한 부분을 차지합니다. 이 계약 방식은 발주자와 시공자 사이에 프로젝트의 최대 비용을 미리 정해두는 것을 말해요. 쉽게 말해, 프로젝트의 비용이 이 최대 가격을 초과하지 않도록 보장하는 거죠. 이런 방식은 발주자에게 큰 이점을 제공해요. 프로젝트의 총 비용에 대한 예측 가능성이 높아지고, 예산 초과에 대한 위험을 최소화할 수 있으니까요. 이 계약을 통해, 발주자는 예산을 효과적으로 관리하고, 비용을 통제할 수 .. 이전 1 다음
